Estimation théorique
Lieu Dit la Basse Pelleterie,61400 Réveillon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit la Basse Pelleterie,61400-Réveillon indique un avis de valeur compris entre 134.000€ et 152.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.340€ et 1.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.352€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.352€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Montligeon (61097), comprenant 533 habitants est de 5,95€, soit un loyer théorique mensuel de 595€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,59€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 459€ et 770€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.352€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.352€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Montligeon (61097), comprenant 533 habitants est de 5,95€, soit un loyer théorique mensuel de 595€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,59€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 459€ et 770€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-21 | 107 | LA BASSE PELLETERIE | 2 | 23 | 497 | 124000€ | 5391€ |
2022-08-10 | 121 | LE MOULIN DE REVEILLON | 4 | 75 | 870 | 147500€ | 1967€ |
2022-12-09 | 8 | RUE DE LA GRANDE MAISON | 5 | 126 | 641 | 167000€ | 1325€ |
2022-09-14 | 2 | PL DE L EGLISE | 5 | 84 | 106 | 25000€ | 298€ |
2022-05-07 | 2 | PL DE L EGLISE | 5 | 84 | 106 | 32000€ | 381€ |
2021-10-16 | 14 | RUE DE LA GRANDE MAISON | 4 | 74 | 80 | 25000€ | 338€ |
2019-06-03 | 3 | RUE DE LA GRANDE DEVISE | 3 | 66 | 53 | 32000€ | 485€ |
2022-06-15 | 15 | RUE DE LA BROSSE | 3 | 72 | 117 | 39000€ | 542€ |
2019-11-28 | 19 | RUE DE LA BROSSE | 2 | 80 | 590 | 67000€ | 838€ |
2020-12-22 | 144 | LA MARICOTTIERE | 3 | 80 | 670 | 110000€ | 1375€ |
2021-11-27 | 164 | LA PETITE FONTAINE | 5 | 90 | 950 | 115000€ | 1278€ |
2022-06-11 | 136 | LA VALLEE | 4 | 102 | 1585 | 250000€ | 2451€ |
2019-05-29 | 153 | BEAULIEU | 7 | 204 | 2057 | 750000€ | 3676€ |
2020-10-22 | 5013 | LA PERROTIERE | 5 | 126 | 2524 | 189000€ | 1500€ |
2023-02-03 | 127 | LA GERMAINERIE | 3 | 150 | 3470 | 365000€ | 2433€ |
2020-07-27 | 100 | LA VERDERIE | 4 | 112 | 2460 | 215000€ | 1920€ |
2020-01-24 | 55 | LES ETILLEULS | 5 | 153 | 2255 | 157150€ | 1027€ |
2019-08-14 | 19 | LE HAUT MAURENOULT | 4 | 185 | 616 | 229200€ | 1239€ |
2020-09-26 | 46 | L ECLUSE | 5 | 220 | 3540 | 500000€ | 2273€ |
2019-07-30 | 15 | MAURENOULT | 5 | 102 | 840 | 171720€ | 1684€ |
2022-07-04 | 4 | CHE DE L'EGLISE SAINT DENYS | 8 | 270 | 1774 | 415000€ | 1537€ |
2022-08-04 | 69 | LE BIGNON | 1 | 48 | 1020 | 25000€ | 521€ |
2020-12-04 | 69 | LE BIGNON | 1 | 48 | 730 | 50000€ | 1042€ |
2021-06-23 | 72 | LES ECOUVALS | 4 | 106 | 1534 | 242500€ | 2288€ |
2022-08-05 | 5021 | LA QUENELLERIE | 5 | 152 | 11780 | 300000€ | 1974€ |
2021-12-28 | 195 | LA DURANDERIE | 3 | 140 | 2205 | 480000€ | 3429€ |
2023-01-18 | 36 | LA CORBERIE | 6 | 170 | 530 | 75003€ | 441€ |
2021-07-26 | 36 | LA CORBERIE | 6 | 170 | 530 | 230000€ | 1353€ |
2021-09-27 | 194 | GAUTIER | 3 | 55 | 22 | 80000€ | 1455€ |
2020-06-02 | 198 | LA BOTELLERIE | 5 | 150 | 1860 | 169000€ | 1127€ |
2020-06-29 | 5001 | LANGLAICHERIE | 4 | 80 | 0 | 127000€ | 1588€ |
2019-09-28 | 34 | LES LIMONS | 5 | 110 | 690 | 156000€ | 1418€ |
2023-06-22 | 12 | LA BROSSARDIERE | 1 | 46 | 8657 | 210000€ | 4565€ |
2019-12-27 | 4 | LE BOURG | 4 | 110 | 1411 | 154500€ | 1405€ |
2021-05-10 | 61 | LES FEUGERETS | 3 | 58 | 400 | 75000€ | 1293€ |
2023-03-23 | 12 | LE BOURG | 4 | 146 | 654 | 283000€ | 1938€ |
2021-04-28 | 212 | LES AILLIOTIERES | 3 | 50 | 1080 | 88000€ | 1760€ |
2022-11-28 | 121 | LA SOLOGNE | 5 | 93 | 1440 | 165000€ | 1774€ |
2020-12-28 | 33 | CHAMP BORDEL | 4 | 140 | 80 | 130000€ | 929€ |
2019-12-14 | 21 | L HOTEL COINTAUX | 3 | 85 | 1515 | 145000€ | 1706€ |
2020-06-22 | 25 | LE CLOS GUERIN | 4 | 100 | 947 | 115000€ | 1150€ |
2022-09-03 | 5041 | LE PETIT BLERAIS | 5 | 88 | 1000 | 140000€ | 1591€ |
2020-08-01 | 9001 | LA CREUSARDIERE | 1 | 50 | 1860 | 520000€ | 10400€ |
2022-09-14 | 65 | LE PETIT BOIS-BALAI | 3 | 76 | 2060 | 116000€ | 1526€ |
2020-06-17 | 40 | LES TROIS BOISSEAUX | 7 | 131 | 850 | 95000€ | 725€ |
2022-10-08 | 1 | IMP DU MOULIN DE LA BORDE | 2 | 80 | 27600 | 60000€ | 750€ |
2020-05-06 | 176 | LA VOLISSIERE | 2 | 60 | 1302 | 94700€ | 1578€ |
2022-08-30 | 2 | IMP DELA VOLISSIERE | 4 | 109 | 78 | 95000€ | 872€ |
2022-04-06 | 28 | LE COUDRAY | 1 | 48 | 5910 | 159000€ | 3313€ |
2022-06-30 | 187 | LES RUES | 3 | 95 | 3800 | 44758.6€ | 471€ |
2020-01-10 | 83 | LA SICANDERIE | 2 | 50 | 705 | 23500€ | 470€ |
2019-11-20 | 5 | IMP DE LA FORGE | 3 | 72 | 1077 | 85000€ | 1181€ |
2021-12-22 | 3 | IMP DE LA FORGE | 3 | 58 | 58 | 73500€ | 1267€ |
2019-09-20 | 4 | LA PIGEARDIERE | 2 | 50 | 599 | 35000€ | 700€ |
2020-09-25 | 2 | LA PIGEARDIERE | 3 | 134 | 25 | 90000€ | 672€ |
2023-05-23 | 2 | LA PIGEARDIERE | 3 | 134 | 25 | 157000€ | 1172€ |
2019-12-05 | 8 | RUE DE SAINTE ANNE | 1 | 45 | 46 | 26000€ | 578€ |
2022-10-28 | 2 | RUE DES TILLEULS | 4 | 118 | 388 | 145000€ | 1229€ |
2021-07-23 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 243 | 95000€ | 950€ |
2021-06-05 | 284 | LE BUISSON | 3 | 90 | 1000 | 163850€ | 1821€ |
2022-12-02 | 284 | LE BUISSON | 3 | 90 | 1000 | 181850€ | 2021€ |
2021-05-21 | 284 | LE BUISSON | 3 | 64 | 729 | 133400€ | 2084€ |
2021-08-14 | 54 | RUE MONTGACEL | 4 | 72 | 1010 | 78000€ | 1083€ |
2020-09-16 | 7 | RUE DE LA CHIPPE | 4 | 72 | 688 | 138500€ | 1924€ |
2021-07-29 | 15 | RUE DE SAINTE ANNE | 4 | 83 | 1971 | 157000€ | 1892€ |
2021-09-28 | 2 | IMP DES CARRIERES | 4 | 73 | 40 | 55000€ | 753€ |
2023-06-19 | 12 | RUE ST MARTIN | 3 | 97 | 210 | 154500€ | 1593€ |
2019-11-14 | 3 | RUE DE L'ORATOIRE | 12 | 524 | 1000 | 790000€ | 1508€ |
2021-06-09 | 5043 | LE PRESSOIR | 4 | 105 | 1355 | 180000€ | 1714€ |
2020-08-29 | 37 | PIECE DE DEVANT | 2 | 49 | 709 | 65000€ | 1327€ |
2023-03-29 | 46 | RUE MONTGACEL | 3 | 38 | 151 | 25000€ | 658€ |
2022-04-22 | 233 | LES PIECES DU MANOIR | 5 | 117 | 756 | 185000€ | 1581€ |
2022-08-05 | 14 | RES DU CHAMP DE LA VILLE | 4 | 92 | 500 | 160000€ | 1739€ |
2019-12-12 | 3 | RES DU CHAMP DE LA VILLE | 5 | 78 | 500 | 140000€ | 1795€ |
2021-06-15 | 14 | L ETRE FORET | 3 | 40 | 0 | 200000€ | 5000€ |
2022-06-24 | 34 | RUE MONTGACEL | 6 | 145 | 563 | 73500€ | 507€ |
2019-06-29 | 162 | LE BOURG | 7 | 170 | 1970 | 175750€ | 1034€ |
2019-05-10 | 32 | RUE MONTGACEL | 5 | 138 | 329 | 38000€ | 275€ |
2022-06-29 | 32 | RUE MONTGACEL | 5 | 138 | 329 | 59000€ | 428€ |
2019-07-05 | 9001 | LES BOISSEAUX | 4 | 153 | 3867 | 170000€ | 1111€ |
2022-12-27 | 164 | LES FRICHES | 2 | 40 | 704 | 37000€ | 925€ |
2020-11-20 | 85 | LA FOLIE | 4 | 113 | 1210 | 184000€ | 1628€ |
2022-12-27 | 5 | RUE DES MOULINS | 3 | 83 | 199 | 160000€ | 1928€ |
2020-09-12 | 167 | LA MARTELLIERE | 4 | 100 | 340 | 212500€ | 2125€ |
2022-09-05 | 6 | RUE DES MOULINS | 4 | 101 | 95 | 130000€ | 1287€ |
2022-06-15 | 7 | RUE MONTGACEL | 2 | 50 | 85 | 45000€ | 900€ |
2020-03-13 | 6 | RUE DE LA COUR AU BOURG | 2 | 53 | 1066 | 25000€ | 472€ |
2020-04-24 | 4 | RUE DE LA COUR AU BOURG | 6 | 170 | 489 | 107000€ | 629€ |
2022-08-05 | 28 | VC LE TUILOT | 5 | 90 | 883 | 148400€ | 1649€ |
2022-11-24 | 2 | LA CIBOTIERE | 7 | 112 | 4140 | 123000€ | 1098€ |
2022-09-09 | 3 | LA HOULBAUDIERE | 6 | 140 | 2553 | 240000€ | 1714€ |
2019-12-16 | 5088 | LA CAVE | 4 | 105 | 500 | 172000€ | 1638€ |
2020-10-23 | 51 | HOMMERAY | 8 | 236 | 1960 | 300000€ | 1271€ |
2021-07-13 | 8 | PL ROBERT DROUIN | 5 | 77 | 85 | 32500€ | 422€ |
2019-06-12 | 1 | LA GARE | 6 | 156 | 581 | 45000€ | 288€ |
2022-12-22 | 9 | PL ROBERT DROUIN | 5 | 156 | 240 | 75000€ | 481€ |
2022-09-07 | 1 | RTE DE L ETRE FORET | 5 | 160 | 8168 | 189100€ | 1182€ |
2021-04-23 | 1 | LA FORGETTERIE | 4 | 136 | 2490 | 50000€ | 368€ |
2021-11-03 | 1 | LA FORGETTERIE | 4 | 136 | 2490 | 155000€ | 1140€ |
2022-11-18 | 23 | RES DES JOUINIERES | 5 | 96 | 1273 | 175000€ | 1823€ |
2022-08-04 | 190 | LA FAVRIE | 6 | 190 | 190 | 330000€ | 1737€ |
2022-02-26 | 17 | RES DES JOUINIERES | 6 | 87 | 1004 | 50000€ | 575€ |
2020-05-15 | 59 | LA CAVE | 3 | 76 | 221 | 65000€ | 855€ |
2021-09-24 | 54 | LA JUBELLIERE | 1 | 50 | 300 | 361500€ | 7230€ |
2020-01-20 | 19 | RUE DE LA HERSE | 3 | 58 | 920 | 40000€ | 690€ |
2020-09-25 | 20 | LE MOULIN DE RADRAY | 4 | 133 | 1080 | 356500€ | 2680€ |
2021-07-09 | 51 | RUE DU STADE | 1 | 28 | 60 | 33000€ | 1179€ |
2021-04-30 | 5055 | CALAIS | 9 | 385 | 3626 | 220000€ | 571€ |
2022-08-01 | 104 | LE BUISSON | 3 | 84 | 825 | 139000€ | 1655€ |
2022-03-10 | 1 | RUE DES SABLONNIERES | 4 | 104 | 1121 | 230000€ | 2212€ |
2019-07-31 | 34 | RUE DE CHARTRAGE | 5 | 129 | 1587 | 141500€ | 1097€ |
2020-07-04 | 57 | LA BRUYERE | 4 | 120 | 105 | 108000€ | 900€ |
2021-08-07 | 3 | RUE DES SABLONNIERES | 11 | 558 | 4780 | 490144€ | 878€ |
2021-02-25 | 5 | CHE DU DEPOT | 4 | 100 | 352 | 55000€ | 550€ |
2021-09-29 | 7 | RUE DES BRUYERES | 4 | 84 | 880 | 130000€ | 1548€ |
2022-09-23 | 5 | CALAIS | 2 | 60 | 670 | 317259€ | 5288€ |
2021-06-21 | 9001 | CALAIS | 6 | 128 | 156 | 170000€ | 1328€ |
2019-12-21 | 9002 | CALAIS | 2 | 60 | 670 | 240000€ | 4000€ |
2021-05-18 | 223 | CHARTRAGE | 3 | 63 | 223 | 78000€ | 1238€ |
2022-10-01 | 264 | CHARTRAGE | 5 | 82 | 3069 | 130000€ | 1585€ |
2019-06-11 | 5 | SAINT GILLES | 4 | 84 | 166 | 62000€ | 738€ |
2022-09-09 | 5 | SAINT GILLES | 4 | 84 | 166 | 67000€ | 798€ |
2021-08-12 | 3 | CHE DU DEPOT | 2 | 62 | 1004 | 65000€ | 1048€ |
2019-07-13 | 1 | CHE DU DEPOT | 5 | 92 | 737 | 90000€ | 978€ |
2020-03-11 | 5028 | LA MAISON NEUVE | 4 | 84 | 0 | 94340€ | 1123€ |
2023-06-09 | 198 | LA GARE | 6 | 153 | 637 | 205000€ | 1340€ |
2022-03-07 | 13 | LE BOURG | 3 | 50 | 620 | 45000€ | 900€ |
2023-01-13 | 219 | CHARTRAGE | 4 | 74 | 615 | 151000€ | 2041€ |
2020-05-23 | 5004 | LES MARES | 5 | 140 | 1032 | 130000€ | 929€ |
2019-05-27 | 196 | LES MARES | 3 | 86 | 745 | 75000€ | 872€ |
2021-09-08 | 234 | LA GUERINIERE | 8 | 205 | 7113 | 255000€ | 1244€ |
2022-01-07 | 16 | LE BOURG | 3 | 80 | 1239 | 95000€ | 1188€ |
2022-03-18 | 220 | CHARTRAGE | 3 | 60 | 173 | 45000€ | 750€ |
2020-02-15 | 109 | LA GENTILLIERE | 6 | 168 | 1950 | 117000€ | 696€ |
2020-09-11 | 37 | RUE DE CHARTRAGE | 3 | 98 | 930 | 160000€ | 1633€ |
2019-05-10 | 17 | RUE DES ECOLES | 3 | 69 | 605 | 75000€ | 1087€ |
2023-02-06 | 23 | RUE DU STADE | 5 | 89 | 571 | 80000€ | 899€ |
2021-12-07 | 16 | RES DE LA VIGNE | 4 | 98 | 735 | 178000€ | 1816€ |
2019-06-04 | 19 | RESIDENCE DE LA VIGNE | 5 | 116 | 860 | 180000€ | 1552€ |
2019-10-16 | 35 | RUE DE CHARTRAGE | 4 | 148 | 604 | 75000€ | 507€ |
2020-10-19 | 217 | L HOTEL CHARTRAIN | 3 | 88 | 75 | 115000€ | 1307€ |
2020-10-30 | 2 | LA LOUVERIE | 10 | 348 | 5170 | 457000€ | 1313€ |
2019-08-20 | 2 | RESIDENCE DE LA VIGNE | 4 | 96 | 645 | 160000€ | 1667€ |
2020-10-14 | 19 | RUE DU STADE | 5 | 84 | 559 | 85000€ | 1012€ |
2022-06-25 | 15 | RUE DU STADE | 4 | 156 | 500 | 210000€ | 1346€ |
2020-05-15 | 222 | LE GACEL | 1 | 21 | 280 | 120000€ | 5714€ |
2022-04-19 | 9001 | LA PROVOTERIE | 4 | 92 | 1550 | 192000€ | 2087€ |
2020-02-08 | 6 | LA GIROUDIERE | 3 | 66 | 276 | 50010€ | 758€ |
2022-07-30 | 22 | RES DU PARC | 5 | 121 | 1104 | 189000€ | 1562€ |
2019-10-10 | 5 | LA GIROUDIERE | 2 | 63 | 1365 | 31000€ | 492€ |